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Bienvenue chez CENTURY 21 By Ouest, Agence immobilière ST NAZAIRE 44600

Tél : 02 28 54 02 62

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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399 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
Description Faire estimer mon bien

SAINT-NAZAIRE, JARDIN DES PLANTES ! Exceptionnel, dans ce quartier très recherché et très demandé, à proximité du front de mer, proche de toutes les commodités et école Saint-Joseph, cette agréable maison de caractère de 1882 vous attend ! Elle vous propose une entrée spacieuse, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un dressing et wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Un grande cave au sous-sol. Un garage indépendant. Nous avons apprécié la hauteur sous plafond, le caractère de cette magnifique maison ainsi que le quartier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 113 m2
    • Entrée - dégagement (12,7 m2)
    • Salon / Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • chambre - salle d'eau (20,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau - wc (6,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1882

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée équipée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisée, clôture,
  • Taxe foncière : 1482 €

A proximité

  • Front de mer : 200m
  • Bus : 300m
  • Jardin des Plantes : 300m

Les performances énergétiques

  • 153
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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10/10

Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes at…  Lire la suite

Marc B.
Client Acheteur après acte de vente
Marc B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes attentes. Pour avoir eu quelques autres expériences avec des agences très négatives ( Tribunal ! ) ou inutiles. Dans le cas présent tout a été parfaitement exécuté, en avance sur les délais imaginés. Pas le premier prix mais tellement RASSURANT ! Si j'en ai l'occasion je recommencerai.

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Monsieur. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné pour votre projet de vente. Je sais que votre conseiller Arnaud sera sensible à votre message. Avec mes remerciements.

10/10

Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particu…  Lire la suite

Jonathan G.
Client Acheteur après acte de vente
Jonathan G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience pour notre première acquisition avec l'agence century 21 by ouest . Gentillesse du personnel et très bonne écoute. Et particulièrement un grand merci à Mr Cédric cognet (responsable de l'agence ) pour son accompagnement dans notre projet .

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Madame, Monsieur. Merci pour votre retour. Pour moi aussi, ce fut un plaisir de vous accompagner pour votre recherche de maison. Je vous souhaite d'agréables moments et beaucoup de plaisir. A bientôt.

10/10

Bonjour Notre conseiller Mr CROCHET a été très pros dans son domaine et nous a bien accompagner tout au long du processus ,jusqu'au notaire pour la …  Lire la suite

Alain B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Notre conseiller Mr CROCHET a été très pros dans son domaine et nous a bien accompagner tout au long du processus ,jusqu'au notaire pour la signature du bien . Nous recommandons Bonne journée

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Bonjour Monsieur. Je vous remercie pour votre retour et sachez qu"Arnaud CROCHET a pris plaisir à vous accompagner dans votre projet. Nous vous souhaitons d'agréables moments dans votre nouvel appartement.