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Maison à vendre - 3 pièces - 92 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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171 200 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 92 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 20046 Faire estimer mon bien

TRIGNAC, Herbins, à proximité de la gare, des commerces, bus et axe Nantes - Saint-Nazaire, nous vous proposons de découvrir cette maison comprenant une entrée, cuisine d'été, chambre et cabinet de toilette, une véranda, un wc, buanderie et garage. A l'étage, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un wc. Un grenier aménageable de 32 m² vous permettra de développer la surface habitable. Un jardin de 300 m² disposant d'un atelier et d'un garage indépendant. Nous avons apprécié le volume et le potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée - dégagement (11,0 m2)
    • Cuisine d'été (11,8 m2)
    • Veranda (12,9 m2)
    • chambre + cab toilette (13,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salon / Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • grenier aménageable (32 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue/ Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière, cuisine, sanitaires, électricité, décoration
  • Taxe foncière : 1257 €

A proximité

  • Gare : 800m à pied
  • Boulangerie : 4mn en voiture

Les performances énergétiques

  • 292
  • 68

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 292 [rang E]

Valeur GES : 68 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.1/10

Bonne écoute part rapport a la demande,toujours bien reçut dans l'agence et part téléphone  Lire la suite

Florence J.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence J. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne écoute part rapport a la demande,toujours bien reçut dans l'agence et part téléphone

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Madame. Votre conseiller Samuel a su écouter vos besoins et répondre aux mieux à vos attentes et sachez que notre assistante Christelle est sensible à votre message. Avec mes remerciements.

10/10

Un très bon contact avec Monsieur Mottier, agent immobilier de l'agence, qui a su répondre à toutes les questions posées, et particulièrement présent…  Lire la suite

Laëtitia D.
Client Acheteur après acte de vente
Laëtitia D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon contact avec Monsieur Mottier, agent immobilier de l'agence, qui a su répondre à toutes les questions posées, et particulièrement présent entre le compromis et l'acte authentique.

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Madame. L'acquisition d'un bien est un moment très important. Votre conseiller Christophe a mis en place ce qu'il fallait pour vous assurer un service de qualité. J'en suis ravi. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure. Bien cordialement.

10/10

Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes at…  Lire la suite

Marc B.
Client Acheteur après acte de vente
Marc B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Dans le cas présent tout a été clair, précis, simple, rapide. L'agence a été disponible, serviable, aimable. Le bien proposé, négocié répond à mes attentes. Pour avoir eu quelques autres expériences avec des agences très négatives ( Tribunal ! ) ou inutiles. Dans le cas présent tout a été parfaitement exécuté, en avance sur les délais imaginés. Pas le premier prix mais tellement RASSURANT ! Si j'en ai l'occasion je recommencerai.

Cédric COGNET - Directeur d'agence
Directeur d’agence de CENTURY 21 By Ouest

Monsieur. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné pour votre projet de vente. Je sais que votre conseiller Arnaud sera sensible à votre message. Avec mes remerciements.