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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 24103

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! TRIGNAC secteur BERT. Dans un environnement calme et verdoyant, à Trignac, cette maison contemporaine de 152 m² vous attend. Avec son état neuf, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner modernité et confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux velux, est un véritable havre de paix. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains attenante, est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires. La maison comprend également quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et une cuisine équipée. Le spa, intégré dans l'une des pièces, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Un double garage et de nombreux stationnement extérieurs et une terrasse idéalement exposée complètent ce tableau, offrant un espace de vie extérieur très agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Cheminée, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1034,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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