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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,22 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23967

299 875 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287500€
958 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.22 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à quelques mètres du "JARDIN DES PLANTES", dans un appartement avec jardin privatif, venez découvrir ce bien immobilier atypique de 71 m² habitables, entièrement rénové comprenant une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec grand placard type dressing, un espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Présence également d'un espace véranda donnant accès à un jardin clos privatif avec abris de jardin. Absence de charges / Syndic Bénévole. Vous apprécierez la qualité des prestations, la modernité des pièces et le calme du jardin !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • palier-dégagement (3,3 m2)
    • Placards (2,0 m2)
    • Salon / Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine ouverte (11,3 m2)
    • Chambre + Placard (15,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Veranda (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Ardoise
  • Véranda
  • Edf refait
  • Abri en parpaing
  • Cuisine équipée
  • Vmc
  • Fibre internet
  • Chaudière récente
  • Volets roulants électriques
  • Jardin privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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