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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,04 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23960

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
982 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.04 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur PORCE, venez découvrir cet appartement de 64 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres dont une avec placard et un espace buanderie/dressing. Vous découvrirez ensuite un salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte exposée OUEST. Présence également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité des prestations et la luminosité des pièces !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (6,6 m2)
    • salon séjour - cuisine (26,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Allée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1041 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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