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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,19 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23858

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
929 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.19 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, découvrez cet appartement spacieux au cœur de Saint-Nazaire, idéalement situé au deuxième étage d'une petite résidence, profitez de grands volumes rénovés avec soin, comprenant une entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur loggia, cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec buanderie. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. À 5 minutes à pied de la Mairie, vous serez également proche de nombreux commerces, restaurants. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon / Séjour (24,9 m2)
    • Loggia (9,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Surface cave : 8,8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Volets manuels

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1595 €

À proximité

  • Mairie : 300m à pied
  • Ruban Bleu : 450m à pied
  • Commerces : 300m à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021

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