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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,02 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23854

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
929 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Cet appartement est en vente ici et nulle part ailleurs. Découvrez dans le quartier du parc paysager, à 300m du bord de mer, cet appartement rénové de 70m². Il dispose d'une entrée avec placards ouvrant sur la pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement a la possibilité d'être redistribué en y aménageant une seconde chambre facilement. Il dispose également d'un jardin commun, de deux caveaux et d'un garage de 27m². Vous apprécierez les prestations de l'appartement, son emplacement et ses volumes.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon / Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre + Placard (11,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue / Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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