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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,88 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23801

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
915 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.88 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! EXCEPTIONNEL ! SAINT-NAZAIRE, face à la Capitainerie, venez découvrir cet appartement de 54 m² habitables [75 m² au sol] refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec syndic bénévole. Celui-ci comprend un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon face Mer, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, un placard, une salle d'eau avec wc . Présence en sous-sol de deux caves privatives. Vous apprécierez la qualité des prestations et la superbe vue Mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (30,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • SdE / wc (3,2 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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