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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23740

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
894 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE Ouest, découvrez dans ce quartier familial et résidentiel, cette agréable maison disposant de belles rénovations comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse exposée Ouest avec pergola bio climatique, une cuisine ouverte aménagée équipée, wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau. Garage. Le jardin clos d'une superficie de 276m² est clos. Vous apprécierez la qualité des matériaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon / Séjour (31 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : pergola bio climatique, porte d'entrée, porte de garage, poêle à bois, Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1094 €

À proximité

  • Intermarché : 600m à pied
  • Collège Pierre Norange : 450m à pied
  • Bus : 400m à pied
  • Ecole : 900m à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25541kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2320,0 € pour 2021

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