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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23733

176 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Méan, découvrez cette maison évolutive comprenant une entrée, une chambre, une buanderie, un pièce avec salle d'eau, un garage. A l'étage, un salon séjour, une cuisine ayant accès au jardin par escalier, deux chambres, un wc. Un grenier aménageable. Le terrain d'une superficie de 470m² est clos. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Atelier (12,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • grenier aménageable (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, sanitaires, cuisine, décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2022

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