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Maison à vendre 5 pièces - 117,83 m2 STE REINE DE BRETAGNE - 44

Ref : 23722

220 480 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208000€
889 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-REINE-DE-BRETAGNE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Vous découvrirez également un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard. A l'étage, un palier-mezzanine vous conduira à une quatrième chambre. Présence également d'un garage attenant et de deux abris de jardin situé sur un terrain clos de 1590 m². Vous apprécierez la vie de plain-pied et le calme du secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 1 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - dégagement (9,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salon / Séjour (25,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Ch 1 + Placard (9,8 m2)
    • Ch 2 + placard (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • mezzanine-palier (18,7 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Abri bois
  • Cheminée avec insert
  • Détecteur de fumée
  • Salle d'eau neuve
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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